Vous recherchez une maison où toute la famille pourra profiter de beaux volumes sans avoir à réaliser de travaux ? Cette maison de 170 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Braye, répond à tous les critères d’une résidence principale confortable et fonctionnelle.
Construite en 1999 sur un terrain clos et paysager de 638 m², elle bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des sentiers de la Bionne, des écoles, du collège et des transports en commun.
Une maison pensée pour la vie de famille
Dès l’entrée, le hall cathédrale apporte une belle sensation d’espace et de luminosité.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour traversant de 38 m² avec insert, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine dessert cinq chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing aménagé. Une seconde salle de bains avec double vasque et un WC complètent cet espace nuit.
Un extérieur parfaitement aménagé
La terrasse de près de 50 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle s’ouvre sur un jardin paysager de 450 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
Le garage attenant, la buanderie et les nombreuses places de stationnement facilitent le quotidien.
Des prestations récentes
Cette maison bénéficie de nombreux équipements récents :
- Pompe à chaleur air-air
- Climatisation réversible
- Volets roulants solaires
- Store banne neuf
- Toiture entretenue
Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement.
Un secteur recherché
Saint-Jean-de-Braye est une commune prisée de la métropole orléanaise pour sa qualité de vie, ses infrastructures scolaires, ses commerces et ses nombreux espaces naturels. Les sentiers de la Bionne offrent un cadre idéal pour les promenades en famille.
Caractéristiques
- 170 m² habitables
- Terrain de 638 m²
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- Terrasse de 50 m²
- Jardin paysager sans vis-à-vis
- Garage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Exposition sud
Prix : 397 000 €
FAQ
La maison nécessite-t-elle des travaux ?
Non, elle est parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux équipements récents.
Combien de chambres possède-t-elle ?
Elle dispose de six chambres, idéales pour une grande famille.
Les écoles sont-elles proches ?
Oui, les écoles et le collège sont accessibles à pied ou en transports.
Le jardin est-il sans vis-à-vis ?
Oui, le jardin est entièrement paysager, clos et sans vis-à-vis.
Contact
Vous souhaitez visiter cette maison familiale à Saint-Jean-de-Braye ?