2 allée du Grand Coquille, 45800 Saint Jean de Braye

Maison 6 pieces avec vue Loire a vendre a Saint Denis de l Hotel au calme

📍 Saint-Denis-de-l'Hôtel 45550 — Maison

Maison 6 pieces avec vue Loire a vendre a Saint Denis de l Hotel au calme 📷 24 photos
280 000 €
118 m²6 pièces4 ch.
Elder DUARTE 07 52 09 77 90
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Équipements

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 6
  • Référence : VM50251
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Localisation : Saint-Denis-de-l'Hôtel 45550
  • Stationnement intérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Type de bien : Maison
  • Jardin : Oui
  • Séjour : 41 m²
  • Niveaux : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout

Description

Vue sur la Loire, rénovation complète et environnement paisible : découvrez cette maison clé en main prête à accueillir votre famille et votre nouveau projet de vie.

Située à Saint-Denis-de-l’Hôtel, au calme, cette habitation entièrement rénovée conjugue confort moderne et cadre naturel privilégié.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, organisée autour d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable espace central de la maison, elle communique naturellement avec le salon et le séjour, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle au quotidien. Une loggia prolonge cet espace pour vous permettre de profiter pleinement de l’environnement extérieur et de sa vue imprenable.

Le rez-de-chaussée comprend également une première grande chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois autres chambres qui viennent compléter l’espace nuit, dont une disposant d’un balcon privatif avec vue dégagée.
Une seconde salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant apportent un confort indispensable pour la vie de famille.

À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre préservé et agréable pour profiter des beaux jours.

Enfin, un sous-sol complet de plus de 70 m² environ constitue un véritable atout fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Idéal pour des acquéreurs souhaitant s’installer immédiatement sans travaux tout en profitant des bords de Loire.

Bilan énergétique

DPE Consommation
DPE GES

Entre 1103.00 et 1494.00 €/an

Informations juridiques et financières

Informations juridiques et financièresHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 et 1494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881057541Nos honorairesPr

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