Maison 7 pieces a vendre avec potentiel 3 lots Orleans Barrière Saint Marc

Trois accès indépendants, garage et fort potentiel d'aménagement : une opportunité rare aux portes du centre d'Orléans.

Située dans le secteur de la Barrière Saint-Marc à Orléans, cette propriété se distingue par ses volumes.

Elle s'adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une vaste habitation qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou une configuration mixte.

L'ensemble bénéficie d'une organisation permettant d'envisager la création de plusieurs logements indépendants.

Le logement principal comprend un salon avec cheminée, un espace séjour, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un étage composé d'un bureau, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau récemment rénovée et de sanitaires indépendants.

Un deuxieme logement dispose d'une entrée sur salle d'eau avec WC et de la grande pièce de vie avec cuisine.

Le troisième logement dispose d'une entrée sur dégagement avec accès à la pièce de vie avec cuisine, au garage, à une salle d'eau. Un escalier conduit au palier, au WC età une grande chambre.

Les espaces complémentaires, déjà desservis par leurs propres accès, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets.

À l'arrière, la cour privative permet de profiter d'un extérieur au calme, à l'abri des regards. Le garage constitue un atout particulièrement apprécié dans ce secteur d'Orléans, tout comme les différentes dépendances qui complètent l'ensemble.

Une buanderie et une vaste cave viennent renforcer le potentiel du bien en offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

Grâce à sa configuration, ses accès indépendants et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un projet familial, patrimonial ou locatif.