Vous recherchez une maison familiale confortable, fonctionnelle et économique à proximité d’Orléans ? HT.immo vous propose de découvrir cette agréable maison de 6 pièces située à Semoy, une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la métropole orléanaise.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 650 m², cette maison d’environ 117 m² offre de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et des équipements modernes permettant de concilier confort de vie et maîtrise des dépenses énergétiques.
Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation pensée pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée d’environ 32 m². Cet espace ouvert favorise les échanges et offre une belle luminosité grâce aux différentes ouvertures.
Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel et apporte un confort supplémentaire au quotidien, notamment pour le rangement et l’organisation de la vie familiale.
Le salon traversant constitue un véritable atout de cette maison. Grâce à une grande baie vitrée, il bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès direct vers la terrasse abritée ainsi que vers le jardin. Cet espace permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, que ce soit pour des moments de détente, des repas en famille ou des instants conviviaux entre amis.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cette configuration permet notamment d’envisager une vie de plain-pied, un avantage recherché par de nombreux acquéreurs.
À l’étage, la maison propose un espace supplémentaire particulièrement confortable. Entièrement climatisé, ce niveau accueille la plus grande chambre de la maison ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, dressing ou espace loisirs.
L’extérieur représente également un véritable point fort. Le terrain clos et arboré d’environ 650 m² offre un environnement agréable et préservé. Vous pourrez profiter de deux espaces terrasse différents : une terrasse abritée pour les journées plus fraîches et une seconde terrasse orientée Sud-Est idéale pour profiter du soleil.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui renforcent son potentiel. Une première dépendance accueille la chaufferie, tandis qu’un atelier permet de bénéficier d’un espace dédié au bricolage, au stockage ou aux activités personnelles.
Un studio indépendant complète l’ensemble. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un espace professionnel indépendant, recevoir des invités ou encore envisager un complément de revenus locatif.
Cette maison se distingue également par ses équipements modernes et économiques. Elle est équipée d’une pompe à chaleur permettant un chauffage performant et économique. Les panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité représentent également un avantage important pour réduire les charges liées à l’énergie.
Grâce à ses nombreux atouts, cette maison répond parfaitement aux attentes actuelles des familles recherchant un logement confortable, avec des espaces extérieurs, des annexes et des solutions permettant de mieux maîtriser leur budget énergétique.
Les points forts de cette maison à Semoy
- Maison familiale de 117 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrain clos et arboré d’environ 650 m²
- Séjour avec cuisine américaine aménagée
- Salon lumineux avec accès terrasse
- Deux terrasses
- Studio indépendant
- Atelier
- Dépendances
- Pompe à chaleur économique
- Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité
- Proximité d’Orléans
Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier :
David DELCOMBEL EI
📞 06 68 43 81 30
Vivre à Semoy : une commune recherchée aux portes d’Orléans
Située dans le Loiret, Semoy bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate d’Orléans. Cette commune attire de nombreux acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme tout en conservant un accès rapide aux services et aux infrastructures de la métropole.
Semoy séduit notamment les familles grâce à son environnement résidentiel, ses espaces verts et son ambiance conviviale. La commune offre un équilibre intéressant entre vie urbaine et tranquillité, avec des quartiers principalement composés de maisons individuelles et des secteurs agréables pour les promenades.
La proximité avec Orléans constitue un avantage majeur. Les actifs travaillant dans la métropole peuvent profiter d’un temps de trajet réduit tout en bénéficiant d’un environnement plus paisible au quotidien.
La commune dispose des services essentiels : commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et associations locales. Les habitants profitent également des infrastructures des communes voisines, offrant un large choix de commerces et de services.
Le secteur est particulièrement apprécié pour son accessibilité. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Orléans, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean-de-Braye ou encore Chécy.
Le marché immobilier de Semoy reste attractif, notamment pour les maisons avec jardin, les biens familiaux et les propriétés offrant des prestations modernes. Les acquéreurs recherchent aujourd’hui des logements permettant de concilier espace, confort et économies d’énergie.
Cette maison correspond parfaitement à cette tendance, en proposant une surface adaptée à une famille, un extérieur agréable et des équipements valorisant le bien sur le long terme.
FAQ – Maison à vendre à Semoy
Quelle est la surface de cette maison à Semoy ?
Cette maison développe environ 117 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Combien de chambres possède cette maison ?
La maison dispose de quatre chambres, dont une grande chambre à l’étage et une pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou dressing.
Le terrain est-il agréable ?
Oui, la propriété bénéficie d’un terrain clos et arboré d’environ 650 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs.
La maison possède-t-elle un studio indépendant ?
Oui, un studio indépendant complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
Quels sont les équipements permettant de réduire les dépenses énergétiques ?
La maison dispose d’une pompe à chaleur économique ainsi que de panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité.
Y a-t-il des dépendances ?
Oui, la propriété comprend plusieurs dépendances avec une chaufferie et un atelier.
La maison est-elle adaptée au télétravail ?
Oui, grâce au studio indépendant ou à la pièce supplémentaire située à l’étage, il est possible de créer un espace professionnel confortable.
La maison est-elle proche d’Orléans ?
Oui, Semoy se situe aux portes d’Orléans, permettant un accès rapide aux commerces, services et zones d’emploi.
Pourquoi acheter une maison à Semoy ?
Semoy offre un cadre de vie recherché grâce à son calme, sa proximité avec Orléans, ses services et son environnement résidentiel.
Comment organiser une visite ?
Pour découvrir cette maison à Semoy, contactez :
David DELCOMBEL EI
📞 06 68 43 81 30