Maison de 122m² avec hangar de 177m²

À Saint-Jean de Braye, dans un secteur recherché aux portes d\\\'Orléans, découvrez cette propriété ancienne offrant un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 625 m², cette propriété se compose d\\\'une maison de 122 m² habitables, et d\\\'un hangar de 177 m².

Le rez-de-chaussée comprend :
une chambre de 13 m² ;
une cuisine fermée de 12 m² ;
un vaste séjour de 34 m² avec cheminée à insert ;
À l\\\'étage :
2 chambres de 10 m²
2 autres chambres de 14 m²
1 salle de bain
1 WC

Le hangar de 177 m² contient une fosse pour faire de la mécanique par exemple. Il est branché en eau et électricité, et a déjà une partie cloisonnée pour y faire des bureaux et/ou des pièces d\\\'eau.

Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un entrepreneur ou à toute personne souhaitant développer un projet de rénovation ou d\\\'aménagement.

Prestations
Huisseries bois double vitrage
Chaudière gaz de ville à condensation récente
Tableau électrique refait
Assainissement en tout à l\\\'égout
Les points forts du bien
Maison ancienne à rénover
Hangar de 177 m² pour toutes activités
A 5min du centre-ville d\\\'Orléans