Appartement avec balcon et parking à Saint-Jean-de-Braye : un cadre de vie pratique et agréable
Vous recherchez un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé aux portes d’Orléans ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces de près de 70 m² situé à Saint-Jean-de-Braye, au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied en seulement quelques minutes, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif ou à des personnes souhaitant profiter d’un quotidien pratique.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Situé au quatrième étage avec ascenseur et bénéficiant d’une exposition plein sud, il profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée.
L’espace de vie est composé d’un salon agréable ouvrant sur un balcon d’environ 7 m², parfait pour prendre un café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
L’ensemble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Côté annexes, cet appartement dispose également d’une cave saine permettant de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier sur un secteur dynamique, cet appartement constitue une belle opportunité.
Vivre à Saint-Jean-de-Braye
Située dans la métropole d’Orléans, Saint-Jean-de-Braye est une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie.
Les habitants apprécient la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun ainsi que des nombreux espaces verts.
Grâce aux lignes de bus et de tramway, il est possible de rejoindre rapidement le centre-ville d’Orléans sans utiliser sa voiture.
La commune bénéficie également d’un tissu économique dynamique et d’une forte demande immobilière, ce qui en fait un secteur intéressant aussi bien pour habiter que pour investir.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce bien réunit de nombreux critères particulièrement recherchés :
- Appartement de près de 70 m²
- Deux chambres
- Balcon exposé plein sud
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Place de parking privative
- Cave
- Très bon état général
- Commerces, écoles et transports accessibles à pied
- À quelques minutes du centre d’Orléans
Il représente une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer.
FAQ
L’appartement dispose-t-il d’un extérieur ?
Oui, il bénéficie d’un balcon d’environ 7,3 m² exposé plein sud.
Une place de parking est-elle incluse ?
Oui, une place de stationnement privative est comprise avec le bien.
Y a-t-il un ascenseur ?
Oui, l’immeuble est équipé d’un ascenseur.
L’appartement nécessite-t-il des travaux ?
Non, il est en très bon état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Les commerces sont-ils accessibles facilement ?
Oui, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à moins de cinq minutes à pied.
Comment organiser une visite ?
Contactez David Delcombel au 06 68 43 81 30.