Vous recherchez une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié ? Cette authentique longère située au cœur de Saint-Denis-de-l’Hôtel saura séduire les amateurs de biens de caractère.

Construite aux alentours de 1900 et développant près de 195 m² habitables, cette propriété allie le cachet de l’ancien au confort d’une maison familiale. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des magnifiques bords de Loire, elle permet de profiter d’un quotidien pratique dans un environnement calme et recherché.

Une pièce de vie spectaculaire de près de 70 m²

Dès l’entrée, le charme opère.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 70 m², véritable cœur de la maison. Les volumes généreux, les matériaux authentiques et le poêle ancien créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace et permet de cuisiner tout en restant au contact de ses invités.

Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Une chambre avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
• Un WC indépendant.

Cette configuration permet d’envisager une vie de plain-pied, un véritable confort au quotidien.

Un étage pensé pour toute la famille

À l’étage, une grande mezzanine lumineuse dessert l’espace nuit.

Vous y trouverez trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale comprenant :

• Un dressing aménagé.
• Une salle d’eau privative.
• Un WC.

Chaque membre de la famille pourra ainsi bénéficier de son propre espace tout en profitant du charme unique de cette longère.

Un extérieur intimiste et fonctionnel

Édifiée sur une parcelle entièrement close d’environ 509 m², la propriété offre un agréable jardin préservé des regards.

Les extérieurs sont parfaitement adaptés à la vie familiale grâce à plusieurs espaces complémentaires :

• Un préau.
• Un appentis.
• Des espaces de rangement.
• Une cave voûtée pleine de caractère.
• Une chaufferie.
• Un grand garage.
• Plusieurs places de stationnement.

Que ce soit pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre, ce jardin constitue un véritable prolongement de la maison.

Une maison de caractère idéalement située

Saint-Denis-de-l’Hôtel est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie.

Située à proximité immédiate de la Loire, elle offre un environnement agréable tout en restant proche d’Orléans.

Vous profiterez notamment :

• Des commerces accessibles rapidement.
• Des écoles à quelques minutes.
• Des infrastructures sportives et culturelles.
• Des promenades le long des bords de Loire.
• D’un accès rapide aux principaux axes routiers.

Cette localisation en fait un secteur recherché aussi bien pour les familles que pour les personnes souhaitant conjuguer calme et proximité des services.

Les caractéristiques de cette longère

• 📍 Saint-Denis-de-l’Hôtel (45550)
• 🏡 Longère de caractère
• 📐 195 m² habitables
• 🌳 Terrain clos de 509 m²
• 🛏️ 4 chambres
• 🛁 1 salle de bains
• 🚿 1 salle d’eau
• 🚽 2 WC
• 🔥 Pièce de vie de 70 m² avec poêle ancien
• 🍽️ Cuisine ouverte aménagée et équipée
• 🚗 Grand garage
• 🍷 Cave voûtée
• 📦 Préau, appentis et espaces de rangement
• 💰 Prix : 379 000 €

Pourquoi choisir cette maison ?

Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison authentique, avec du cachet, de beaux volumes et un emplacement privilégié.

Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des amoureux de l’ancien souhaitant profiter d’une maison immédiatement habitable, tout en bénéficiant d’un environnement calme et d’une proximité avec toutes les commodités.

Son séjour de près de 70 m², sa suite parentale, ses dépendances et son jardin clos en font un bien rare sur le secteur.

FAQ

Cette maison est-elle proche des commerces ?

Oui, les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes.

La maison permet-elle une vie de plain-pied ?

Oui. Le rez-de-chaussée comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains.

Y a-t-il un garage ?

Oui, un grand garage vient compléter les prestations, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

La maison possède-t-elle un extérieur ?

Oui, vous profiterez d’un jardin clos de plus de 500 m², d’un préau, d’un appentis et d’une cave voûtée.

Cette longère est-elle adaptée à une famille ?

Absolument. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et sa proximité des écoles, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille.

Contact

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