2 allée du Grand Coquille, 45800 Saint Jean de Braye

Maison 6 pièces, avec dépendances, terrasses, équipement moderne

📍 Semoy 45400 — Maison

Maison 6 pièces, avec dépendances, terrasses, équipement moderne 📷 20 photos
290 440 €
117 m²6 pièces4 ch.
David DELCOMBEL 06 68 43 81 30
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Équipements

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Référence : VM50389
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Localisation : Semoy 45400
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Type de bien : Maison
  • Jardin : Oui
  • Séjour : 21 m²
  • Niveaux : 2
  • Construction : 1924
  • Climatisation : Monobloc fixe
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Exposition : Sud-Est
  • Surface jardin : 300 m²

Description

Maison 6 pièces sur 117m², avec dépendances, terrasses, équipement moderne

A Semoy, nous vous proposons cette maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes. Idéal pour accueillir votre résidence principale, ce bien se situe sur un terrain clos et arboré de 650 m² environ.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le séjour et la cuisine américaine aménagée pour 32m² environ. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le salon traversant offre une grande baie vitrée donnant l'accès à la terrasse abritée et au jardin. Deux chambres et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.

À l’étage climatisé, vous trouverez la plus grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également une seconde chambre / bureau / dressing selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez donc d'une terrasse abritée, ou d'une seconde terrasse orientée Sud-Est au choix pour accueillir vos invités. Vous aurez 2 dépendances pour la chaufferie et un atelier. Un studio indépendant vous offrira d'autres possibilités.

Sa pompe à chaleur économique et ses panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité font de cette maison un idéal d'équilibre entres dépenses et revenus.

Bilan énergétique

DPE Consommation
DPE GES

Entre 1520.00 et 2120.00 €/an

Informations juridiques et financières

Informations juridiques et financièresHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904Nos honorairesPr

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