Présentation du bien
Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable ? Cette magnifique longère située à Saint-Denis-de-l’Hôtel pourrait bien être votre coup de cœur.
À seulement quelques minutes des bords de Loire et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette propriété datant de 1900 développe environ 195 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 509 m².
Dès l’entrée, le charme de l’ancien se fait ressentir. Les matériaux authentiques, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison une personnalité unique. Elle séduira les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un lieu de vie à la fois fonctionnel et accueillant.
La pièce de vie d’environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Organisée autour d’un poêle ancien, elle offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Son ouverture sur la cuisine américaine aménagée et équipée permet de profiter d’un espace moderne tout en conservant le cachet de la bâtisse.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Elle peut devenir une chambre d’amis, un bureau ou encore un espace indépendant pour un adolescent. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres supplémentaires. La suite parentale dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Les autres chambres permettront d’accueillir une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.
L’agencement de cette longère a été pensé pour répondre aux besoins d’une famille à la recherche d’espace, de confort et d’authenticité.
À l’extérieur, le jardin clos de 509 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace agréable sera idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d’un environnement calme.
Les prestations annexes viennent compléter les qualités de cette propriété :
Les points forts de cette longère
- 195 m² habitables.
- Pièce de vie de 70 m².
- 4 chambres.
- Suite parentale avec dressing.
- Salle de bains avec baignoire et douche.
- Jardin clos de 509 m².
- Cave voûtée.
- Préau et appentis.
- Chaufferie.
- Grand garage.
- Stationnement intérieur et extérieur.
- Proximité immédiate des commerces et des écoles.
- Accès rapide aux bords de Loire.
Cette propriété pleine de charme bénéficie aujourd’hui d’une baisse de prix et représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale authentique dans un environnement recherché.
Prix : 379 000 €.
Vivre à Saint-Denis-de-l’Hôtel : une commune appréciée du Loiret
Située dans le département du Loiret, Saint-Denis-de-l’Hôtel est une commune particulièrement recherchée pour son équilibre entre vie au calme et proximité des grands axes. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres d’Orléans et permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques du secteur.
La commune offre tous les services nécessaires au quotidien. Les habitants profitent de commerces de proximité, de supermarchés, d’établissements scolaires, de professionnels de santé ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.
Saint-Denis-de-l’Hôtel est également appréciée pour son environnement naturel exceptionnel. Les bords de Loire, situés à quelques minutes seulement, constituent un cadre privilégié pour les promenades, les activités de plein air et les sorties en famille. Les amateurs de nature et de tranquillité y trouvent un cadre de vie particulièrement agréable.
La ville bénéficie d’une vie associative dynamique et d’une ambiance conviviale qui séduisent les familles. Les communes voisines telles que Jargeau, Chécy ou Châteauneuf-sur-Loire complètent l’offre de services et renforcent l’attractivité du secteur.
Le marché immobilier local attire aussi bien les familles en quête d’espace que les actifs travaillant sur Orléans et souhaitant bénéficier d’un environnement plus paisible. Acheter une maison à Saint-Denis-de-l’Hôtel, c’est faire le choix d’une qualité de vie reconnue et d’un secteur apprécié du Loiret.
Cette longère profite pleinement de cet emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant le charme d’une maison ancienne et un environnement paisible.
FAQ sur cette longère à Saint-Denis-de-l’Hôtel
Quel est le prix de cette maison à Saint-Denis-de-l’Hôtel ?
Cette longère de caractère est proposée au prix de 379 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Quelle est la surface habitable du bien ?
La maison développe environ 195 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Combien de chambres possède cette longère ?
La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
La maison possède-t-elle un jardin ?
Oui, elle bénéficie d’un jardin clos de 509 m² permettant de profiter des extérieurs en toute intimité.
La maison dispose-t-elle d’un garage ?
Oui, un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations du bien.
Y a-t-il des dépendances ?
Oui, cette propriété dispose d’un préau, d’un appentis, d’une cave voûtée et d’espaces de rangement supplémentaires.
Le bien est-il proche des commerces ?
Oui, les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement depuis la maison.
Quel est le diagnostic énergétique de cette maison ?
Le logement est classé D pour la consommation énergétique et D pour les émissions de gaz à effet de serre.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Denis-de-l’Hôtel ?
Saint-Denis-de-l’Hôtel offre un cadre de vie agréable, proche des bords de Loire, avec de nombreux commerces, des écoles et un accès rapide à Orléans.
Comment organiser une visite ?
Pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, contactez Elder DUARTE