À seulement quelques minutes à pied du centre de Loury et des commodités, cette maison ancienne de 129 m² séduira les amoureux des biens atypiques et des projets offrant un véritable cachet.
Son volume spectaculaire sous toit cathédrale et sa magnifique charpente du XIXe siècle font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
Une maison pleine de charme avec de beaux volumes
L’étage accueille un espace déjà habitable comprenant :
- Une entrée sur palier
- Une cuisine équipée
- Un salon
- Une chambre
- Une salle de bains avec baignoire et WC
Le rez-de-chaussée révèle toute la personnalité du bien avec un superbe espace ouvert sublimé par la charpente apparente.
Des aménagements ont déjà été entrepris afin de permettre la création :
- D’une grande pièce de vie
- D’une chambre supplémentaire
- D’une pièce d’eau
- D’un WC indépendant
- D’une pièce annexe aux multiples usages
Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés :
✔ Toiture refaite
✔ Isolation
✔ Plomberie
✔ Électricité
Les futurs propriétaires pourront ainsi se consacrer pleinement à la personnalisation des espaces.
Un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’évolution
Implantée sur une parcelle close et arborée de 364 m², la propriété bénéficie également :
- D’une terrasse
- D’un puits
- D’une cave
- De deux stationnements extérieurs
Un permis de construire déjà obtenu permet la création d’un double carport.
Un dossier complet comprenant plans, projections et devis a également été élaboré pour accompagner un projet de réunification des deux niveaux afin de créer une habitation familiale unique.
Cette maison conviendra aussi bien à :
- Une résidence principale pleine de caractère ;
- Un projet familial ;
- Une activité avec espaces indépendants ;
- Un investissement patrimonial.
Vivre à Loury (45470)
Située dans le Loiret, à proximité d’Orléans, la commune de Loury est appréciée pour son environnement calme, son esprit village et sa proximité avec les commerces, écoles et axes routiers.
Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles souhaitant profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proches de l’agglomération orléanaise.
Caractéristiques du bien
- 📍 Loury (45470)
- 🏡 Maison ancienne
- 📐 129 m² habitables
- 🌳 Terrain de 364 m²
- 🛏 2 chambres
- 🛁 1 salle de bains
- 🚗 2 places de stationnement
- 🍷 Cave
- 💰 Prix : 198 000 €
FAQ
Quel est le prix de cette maison à Loury ?
Cette maison atypique est proposée au prix de 198 000 € honoraires vendeur inclus.
Quels travaux ont déjà été réalisés ?
La toiture, l’isolation, la plomberie et l’électricité ont déjà été rénovées.
Peut-on agrandir ou modifier la maison ?
Oui, un permis de construire a déjà été obtenu pour un double carport et un dossier complet de réunification des deux niveaux est disponible.
La maison est-elle proche des commodités ?
Oui, le centre de Loury et les commerces sont accessibles rapidement à pied.
Contact
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