Prix immobilier à Loury en 2026 : 

À Loury (45470), le prix moyen constaté toutes typologies confondues s’établit à 1 799 €/m², en recul de 7 % sur les six derniers mois. Ce niveau reste très proche de la moyenne du Loiret (1 790 €/m²), mais la baisse récente distingue Loury de communes comme Chécy ou Neuville-aux-Bois où les prix progressent. Voici le détail chiffré du marché local, utile pour un projet de vente ou pour comparer plusieurs communes du secteur.

Prix au m² par type de bien

Le marché de Loury est presque exclusivement porté par la maison individuelle : les données ne distinguent pas de segment appartement significatif, cohérent avec un parc composé à 92,43 % de maisons.

Comparaison avec les communes voisines

Loury reste l’une des communes les plus accessibles du secteur, avec des prix proches de Neuville-aux-Bois et nettement inférieurs à Chécy ou Mardié — un argument important pour les primo-accédants qui comparent plusieurs communes de l’Est Orléanais.

Un parc immobilier rural, dominé par les grandes maisons

Loury compte 1 123 logements pour 2 582 habitants, sur une superficie de 34 km² (densité de 71 hab/km², la plus faible du secteur), soit 2,27 habitants par logement en moyenne. Le parc est composé à 92,43 % de maisons individuelles et 7,57 % d’appartements, avec des logements généreux : 63,75 % comptent 5 pièces ou plus. 91,63 % des logements sont des résidences principales et seulement 4,27 % sont vacants — un taux de vacance nettement inférieur à la moyenne nationale (8,61 %). Le parc immobilier s’est agrandi de 6,32 % en cinq ans, plus vite que la moyenne régionale (+2,69 %).

Une commune de propriétaires, jeune et peu touchée par le chômage

83,67 % des ménages de Loury sont propriétaires de leur logement, contre seulement 162 ménages locataires. La population est plutôt jeune : les moins de 30 ans représentent 34,26 % des habitants, au-dessus de la moyenne nationale (29,97 %). Sur les 799 familles recensées, 45,06 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 42,93 % des couples sans enfant et 12,02 % des familles monoparentales. Le taux de chômage culmine à seulement 5,74 %, très inférieur à celui du département du Loiret (9,36 %), et le salaire net moyen atteint 2 603 € par mois, proche de la moyenne nationale (2 630 €).

Pourquoi une estimation en ligne ne suffit pas

Les chiffres ci-dessus donnent une tendance de marché fiable, mais restent des estimations statistiques : elles ne tiennent pas compte de la rue, de l’état réel du bien, de l’exposition ou du terrain. Contrairement à un outil d’estimation automatisé, notre équipe de conseillers immobiliers HT Immo réalise systématiquement une visite sur place et analyse les transactions réellement conclues dans la commune pour affiner ce prix. Vous pouvez demander une estimation gratuite sans engagement, ou consulter notre page agence immobilière à Loury pour découvrir l’ensemble de nos services. Elder Duarte, conseiller référent sur ce secteur, accompagne quotidiennement les projets de vente et d’achat à Loury — voir son profil complet.

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FAQ – Prix immobilier à Loury

Quel est le prix moyen au m² à Loury en 2026 ?
1 799 €/m², en baisse de 7 % sur les six derniers mois (Journal du Net, mai 2026).

Comment se compare Loury aux communes voisines ?
Ses prix sont proches de Neuville-aux-Bois et nettement inférieurs à ceux de Chécy ou Mardié.

Quelle est la part de propriétaires à Loury ?
83,67 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Le chômage est-il élevé à Loury ?
Non, il culmine à seulement 5,74 %, contre 9,36 % dans le reste du Loiret.

Quel type de logement domine à Loury ?
Les maisons individuelles (92,43 % du parc), avec une forte proportion de grands logements de 5 pièces ou plus (63,75 %).

Comment obtenir un prix fiable pour mon bien précis ?
Un conseiller HT Immo peut réaliser une estimation gratuite sur place, plus précise qu’une moyenne statistique.

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